Prodaja stana u plovičnom vlasništvu bivših supružnika

Postignut je dogovor s bivšom suprugom o prodaji stana u zajedničkom vlasništvu. Da li je za konkretizaciju prodaje određenom kupcu potreban pristanak oba supružnika? Postoji li neki dobar razlog da se stan proda unatoč protivljenju jednog od njih?

Hvala

Da bi se nekretnina u suvlasništvu prodala, potrebno je da svi suvlasnici pristanu na takav aranžman. U protivnom, svaki suvlasnik može slobodno disponirati isključivo svojim suvlasničkim udjelom.

Nema načina da nekoga prisilite na prodaju, osim kroz pokretanje postupka razvrgnuća suvlasničke zajednice, gdje će, u nedostatku dogovora i mogućnosti geometrijske diobe nekretnine, ista završiti na bubnju i biti prodana, pa će se podijeliti novac dobiven za nju. Problem s dražbama međutim, vam je taj što se nekretnine tamo prodaju ispod realne vrijednosti.