Promjena posjednika u katastru

Molim vas hitno pomoc u vezi promjene posjednika u katastru. Imamo uredan vlasnicki list na kojem nema tereta, kupoprodajni ugovor i svu potrebnu dokumentaciju. Kako bi mogli prodati zemljiste potrebno je i da podaci u katastru budu uredni. Pokrenut je postupak da se stari vlasnik izbrise prije nekoliko godina, ali jos nije odrzana rasprava. Na koji nacin ovo pozuriti? Je li za ovakvo nesto potreba odvjetnik i koliko bi otprilike kostale njegove usluge? Kako ide postupak mijenjanja podataka, pretpostavljam da se na raspravu zovu posjednik i novi vlasnik ili ide samo objava u Narodnim novinama? Molim vas za pomoc, bila bi zaista jako zahvalna.

nije jasno pitanje. dali je nekretnina kupljena od nasljednik? dali je kupac izvršio uknjižbu vlasništva. ko je vlasnik nekretnine u gruntovnici ? ko je upisan u katastru kao posjednik?

nije jasno pitanje. dali je nekretnina kupljena od nasljednik? dali je kupac izvršio uknjižbu vlasništva. ko je vlasnik nekretnine u gruntovnici ? ko je upisan u katastru kao posjednik?

Vlasnik u gruntovnici je moja obitelj koja je sedamdestih godina proslog stoljeca kupila zemljiste. Tako da, vlasnistvo je uknjizeno, ali nisu podatke uskladili sa Katastrom i u posjedovnom listu je navedena osoba od koje je kupljena nekretnina. Predan je prije 3-4 godine Zahtjev da se podaci iz Gruntovnice usklade sa Katasrom, ali se nista nije pomaklo po tom pitanju...

I tko je na kraju stvarno posjednik te nekretnine?

I tko je na kraju stvarno posjednik te nekretnine?

Napisala sam da je formalno posjednik osoba od koje je nekretnina kupljena. Stvari posjednik bi trebala biti moja obitelj, koja je zemljiste kupila i koja je navedena na vlasnickom listu kao vlasnik.

Ponavljam pitanje i molim za odgovor kako tece postupak ispravka posjednika u Katastru? I je li za takvo nesto potreban odvjetnik?

Napisala sam da je formalno posjednik osoba od koje je nekretnina kupljena. Stvari posjednik bi trebala biti moja obitelj, koja je zemljiste kupila i koja je navedena na vlasnickom listu kao vlasnik.

 

Ponavljam pitanje i molim za odgovor kako tece postupak ispravka posjednika u Katastru? I je li za takvo nesto potreban odvjetnik?

ko obrađuje zemljište?

zašto ne provjerite u katastru gdje je zapelo ? imate vlasnički list i možete tu zemlju prodati ali može biti problema ako posjednik traži vlasništvo dosjelošču.

Osoba koja je u zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik nekretnina ili ovlaštenik nekog drugog prava na nekretninama koje se upisuje u zemljišne knjige, kao i osoba koja uz zahtjev priloži valjanu ispravu (ugovor, odluku suda ili druge nadležne vlasti) kojom dokazuje svoje pravo vlasništva ili postojanje neke ovlasti na nekretninama, upisat će se u posjedovni list katastarskog operata, neovisno o tome tko je u posjedovnom listu upisan kao posjednik tih nekretnina i u čijem se posjedu te nekretnine nalaze, osim u slučaju kad je vlasništvo ili postojanje ovlasti na nekretninama sporno.

ZAKLJUČAK SJEDNICE SUDACA UPRAVNOG SUDA REPUBLIKE HRVATSKE, OD 6. SRPNJA 2004.

Matrixov citat se slobodno priloži zahtjevu Katastru, a ne škodi vam da odete tamo i provjerite u čemu je problem.

Thnx onima koji su dali konstruktivne prijedloge za rijesavanje situacije.