Isključenje/ izbacivanje iz suvlasničke zajednice

Pozdrav, zanimaju me par stvari vezano uz isključenje suvlasnika iz suvlasničke zajednice te prava vlasništva nad dijelom nekretnine na kojoj je uspostavljeno etažno vlasništvo.

Naime, u stambenoj zgradi predstavnik stanara pokušava izbaciti stanara iz njegovog stana, tj. dijela etažnog vlasništva nad kojim ima upisano pravo vlasništva.

Razlog zašto predstavnik želi izbaciti stanara jest to što u stanu drži veći broj kućnih ljubimaca, koji imaju više nego adekvatne uvjete za život i ne ometaju druge stanare, no predstavnik stanara širi glasine kako je njegovo zdravlje ugroženo radi tih kućnih ljubimaca, i ima krug stanara koji su voljni lažno svjedočiti kako je to istina, i namjeravaju poduzeti takve mjere da se taj stanar izbaci iz njegovog vlastitiog stana.

Zanima me je li moguće izbaciti tj. isključiti stanara stambene zgrade iz suvlasničke zajednice, i u tom slučaju koja su prava tog izbačenog stanara?

Ne mogu ga samo tako izbaciti. Mogu zahtjevati tužbom da sud utvrdi postojanje razloga za isključenje iz suvlasničke zajednice.

http://www.zakon.hr/z/241/Zakon-o-vlasni%C5%A1tvu-i-drugim-stvarnim-pravima

čl.97, 98 (posebno st.5), 99

Ako zahtjev budu temeljili na činjenicama koje ste naveli,nikad ga neće isključiti iz suvlasničke zajednice.

U slučaju da sud utvrdi da postoje opravdani razlozi za isključenje iz suvlasničke zajednice, da li u tom slučaju sud isplaćuje naknadu tom stanaru i u kolikoj visini?

Poštovani, sve vam piše , samo treba pročitati.

No, dobro. ZVDSP čl. 98 st.5 kaže, da ako sud utvrdi da postoje razlozi za isključenje suvlasničke zajednice, odlučiti će da tuženik otuđi (proda) svoj suvlasnički dio i napusti posjed (rok za to ne može biti manji od tri mj), ili će se, na zahtjev tužitelja, tuženikov suvlasnički dio prodati na javnoj dražbi.

U redu, puno Vam hvala na Vašoj pomoći. Nisam bio u mogućnosti otvoriti link koji ste objavili jer sam na mobitelu.

Nema na čemu. I nema problema.

By the way, što se tiće samoga isključenja, kao što je rekao poštovani Matrix, s ovakovim razlozima, dijelim njegovo mišljenje.